民生 法规

日前，中山市住建局发布《关于2017年第四季度物业管理“双随机”检查工作情况的通报》（下简称“通报”），显示在2017年12月20日对中心城区范围内的物业小区开展第四季度物业管理“双随机”执法检查中，共派出2个检查组，对8个随机抽选的物业项目进行检查，其中对碧提湾畔、粤华花园二期商住楼、金叶广场、御江华庭、中仪花园海伦堡等5个项目发出限期整改通知书。

　　通报显示，检查中发现问题的5个项目分布在南区（1个）、西区（2个）和石岐区（2个），所存在的问题主要包括三个方面，一是部分物业服务企业没有将住宅专项维修资金转移至市住建局监管账户，没有落实相关转移工作；二是部分物业服务企业没有按照合同要求对小区公共设施设备进行维护保养，电梯维保合同过期后没有及时与维保单位续签合同；三是个别物业小区物业备案企业与小区实际在管的物业服务企业不一致，小区消防监控室持证上岗人员较少，缺少巡查记录。

　　市住建局要求，对检查发现的问题，各有关单位要在规定时间内落实整改措施，并安排专人进行跟踪落实。在以后的工作中，该局将加大执法力度，严肃查处违法违规行为，提升全市物业管理水平。