房产 租房

面朝大海的南沙人才公寓。

公寓家具齐全，拎包可住。

　　毕业季已经过去，新的求职季马上杀到，广州各区也在展开新一轮的“抢人大战”。为了让广州既容得下人才的“心”，也容得下人才的“身”，不少区开始筑巢引凤，建设并推出人才公寓。

　　上周，近年来特别注重发展新产业的南沙区，正式推出首批332套人才公寓，并面向社会公众开放参观。记者在位于狮子洋畔的人才公寓现场看到，拎包入住、统一配租、租金低廉的海景公寓吸引了不少市民冒雨来看房。

　　面向3类人群

　　分别是高端领军人才、骨干人才以及储备人才。

　　19日前可申请

　　8月31日到9月19日，符合条件的申请人可访问登录南沙新区（自贸片区）政策兑现系统进行网上预申请。

　　坐在客厅里 可以看到海

　　棕色和米黄色相间的外墙，崭新的名牌家电配备齐全，从客厅的落地窗就能看见海景……位于南沙区环市大道南三姓路晴海岸小区的南沙区首批人才公寓，无论在“颜值”还是在“内涵”，都不输商品房小区。

　　据悉，本批332套人才公寓均位于晴海岸小区。现场工作人员告诉记者，晴海岸小区已经在2016年精装交房，而这次推出的人才公寓，在精装的基础上，还为配租人员添置了全套家电和家具，让租户真正做到拎包入住。

　　在12栋的三房户型，坐在阳台的沙发上，就能远眺龙穴岛，一览狮子洋的海景。记者发现，人才公寓和狮子洋只隔了一条海滨路，出了小区走不到100多米就能到海边。

　　记者注意到，小区内健身器材、公共设施齐全，绿化率高，小区旁边还有一所刚建好的幼儿园。人才公寓周边的配备也不错，小区门口就有“晴海岸”公交车站，有南沙49路、南沙4路、南沙54路公交车经过。而地铁4号线延长线上的南横地铁站，距离小区也不到一公里，步行15分钟就可以到达。

　　省心又省力 盼满意房型

　　虽然周末的雨并未停歇，但是雨水并没有抵挡市民看房的热情。周六下午3点，记者来到人才公寓样板房，已经有几位市民在看房了。

　　在19楼的样板房，记者遇到前来看房的王女士。

　　王女士是广州人，在南沙工作已经多年了。她告诉记者，自己跟父母住在广州中心区，因为在南沙工作的关系，这几年每天都要坐班车往返于市区和南沙之间，在通勤的路上都要花掉近3个小时。

　　不久前，王小姐得知南沙区首批人才公寓配租的消息，就特地来看一下房。王小姐告诉记者，自己符合储备人才的资格，因为是一个人住，所以比较中意两房一厅户型，打算作为目标房型。

　　看得出来，王女士是一个生活细致的人，为选到自己心仪的公寓，她做了详细的“看房攻略”、不但研究了家电品牌装修、楼层，对心仪的户型还自带指南针确认朝向。

　　看完房的王女士告诉记者，自己对样板房很满意，“装修和设备都很新又齐全，自己不用再去置办家电和家具，省心又省力。希望能分到一个满意的房型。”

　　现场的工作人员介绍，因为南沙引进了不少比较先进的高科技项目，预计申请人数会比较多。而且有市民是代表公司来看房，可见需求量还是比较大的。

　　为揽人才 各区快马加鞭

　　除了首批位于晴海岸小区的人才公寓外，南沙区现有五宗住宅用地配建人才公寓项目，建成后南沙区人才公寓的总建筑面积达28万平方米，约3000套。据了解，未来三到五年南沙配建人才公寓总套数达1万套。

　　注重发展新产业的黄埔区同样注重人才公寓建设。据了解，今年黄埔区计划将至少筹措5000套人才公寓纳贤，而未来5年，还将投入1000亿元筹措10万套人才公寓和人才养老公寓。

　　与南沙区、黄埔区一样，“竞配建人才公寓”“竞自持比例”等措施，也出现在海珠区和花都区的土地招拍挂中。今年5月，海珠区出让琶洲西区AH040117地块，占地4000亩，要求竞的人将地块100%作为全自持酒店式公寓。

　　近期花都区两块土地出让也都有租赁住房回购的条件。

　　高端人才免租金

　　据悉，本批人才公寓主要面向3类人群，分别是高端领军人才、骨干人才以及储备人才。南沙区首批人才公寓配租公告显示，本批人才公寓共计332套，总建筑面积约3.5万平方米，其中，51套大户型人才公寓专供高端领军人才。户型分别为131.79平方米的四房两厅两卫户型，和113.84平方米的三房两厅两卫户型，而且凡是被认定为南沙区高端领军人才，符合申请条件的，均予免租及免租赁保证金入住。

　　而骨干人才与储备人才公寓281套，有四房、三房、两房等多种户型，面积从78平方米至136平方米不等。骨干人才以及储备人才按不高于同期同区域同类型商品住房市场价格的70%确定基准租金标准。本批人才公寓租金为17.5 元/平方米/月。以78㎡的两房两厅一卫户型计算，每月只需花1365元，就能住一套能坐在客厅里看海的两房一厅。