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据深圳规土委官网显示，博林君瑞于6月19日取得预售许可证，深房许字（2018）宝安010号，共备案866套房源，其中住宅729套，商业137套。

其中，住宅分布在1栋C、D、E、F、G座，推建面87.9-162.43㎡户型，备案均价为4.4万/㎡，单价4-4.67万/㎡。商业备案均价为13.3万/㎡，单价6.94-19.64万/㎡，总价275万起。

项目分为南北两区，其中北区的2栋主要是用做回迁房，南区的5栋则是可入市销售的普通商品房。主要户型是建面90㎡的3房，建面130㎡的4房和建面160㎡的4+1房，毛坯，2019年3月交楼。

（博林君瑞主入口）

据了解，博林君瑞项目原名博林西岸，也称万丰沙井旧改项目，总占地约4.5万㎡，总建面约18万㎡，其中规划住宅约11万㎡，含地下商业约达到2.1万㎡。 项目紧邻规划中的沙井海岸城旧改和万科上星工业区两大旧改项目，拆除重建用地面积约达到40万㎡的体量，预计两大旧改未来建设规模将达到约200万㎡，预计两大旧改会为周边带来大体量的商业配套和对片区环境的整体提升。

交通方面，项目附近的地铁口是11号线的马鞍山站，距离较远。目前来看，公交线路主要集中在中心路上，项目楼下有新丰莛站，西北处沙井天虹商场线路较多，主要为环沙井街道内小巴和接驳机场东的西部公交，通达市内的公交车则主要集中在宝安大道上。

隔了9个多月，沙井新盘仍然受注度很高，目前博林君瑞项目展示中心已经开放，现场有不少前来咨询的置业者，预计将于近期开盘。

业内人士表示，近年来随着轨道11号线的规划及开通，加上大空港的规划利好，开发商渐渐注意到了大空港沙井这块潜力较大的区域，如万科、华侨城、星河、京基、海岸城、鸿荣源、卓越、恒大等知名开发企业通过城市更新项目纷纷入驻沙井片区，预计将会为片区带来众多品质楼盘，改善周边居住环境，加快片区发展速度。未来在粤港澳大湾区战略加持下，大空港的发展可期。