房产 租房

　　南方网讯（全媒体记者/叶丹 彭颖）在这个六月，送走了高考生，转而迎来第一批“95后”大学毕业生，对初出茅庐的应届毕业生来说，过五关斩六将，拿到心仪的offer后，却面临另一个棘手的问题——租房。

　　近日，教育局公布2018年全国普通高校毕业生人数达到820万人，据百姓网最新公布的数据显示，近一个月以来，租房类目的访问量增长了近1203%，租房平台或将迎来一波咨询高峰。

　　房租支出占其收入的40%以上

　　记者从一名正打算租房的广外应届毕业生处了解到，经济能力有限无力买房、工作地点离家远、不想挤早晚高峰、不想过度依赖父母是考虑在外租房的四个主要原因。 “现在的大学应届毕业生平均薪资范围普遍在4500元-6000元”，该大学生满面愁容，“但靠近工作单位、交通方便、环境理想的地方房租普遍很高。”

　　相关数据表明，接近一半的新就业大学毕业生，房租支出占其收入的25%以上，北京上海广州等一线城市这一占比高达40%，应届毕业生租房面临着巨大的经济压力。

　　“小而美”的房源更受青睐

　　然而，记者发现，尽管面临巨大的经济压力，应届毕业生仍然偏好租赁价格偏高的精装修小户型房源，或者选择自行采购简约风格的软装。对于他们来说，经济压力并不影响他们享受舒适的生活环境，精致的生活成为了他们疲惫生活中的英雄梦想。年轻人的租房观念正在改变，“小而美“是现阶段年轻人最青睐的房源风格。据百姓网数据显示，30~50平、精装修的小户型浏览量最高。

　　除了价格、交通、房型之外，毕业生在租房期间需要注意些什么?如何在租房过程中保障自己的切身利益?百姓网房屋类目负责人建议大家首先要通过租房平台、实地看房等渠道，全方面了解房源信息，避免轻信虚假、夸大的信息造成利益受损。

　　其次，落实法律手续，入住前验证房东有效证件、签订合同时明确双方权利和义务，同时应警惕发生二房东群租房的违法现象。