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网易智慧城又拿地了！昨日，网易旗下的广州博冠信息科技有限公司以81771万元底价拿下广州天河科技园高唐新建区AT0305155地块，折合楼面价约7780元/平方米。

网易智慧城总部预计明年1月建成

据公告，AT0305155地块位于天河区天河科技园高唐新建区，宗地面积约52552平方米，容积率小于或等于2.0，计算容积率建筑面积小于或等于105104平方米，土地用途为其他商务设施用地，出让年限为综合或者其他用地50年。

地块的挂牌起始价约81771万元，折合楼面价约7780元/平方米，由广州博冠信息科技有限公司以底价摘得。

根据出让条件，竞得人须在广州市天河区办理工商注册和税务登记，竞买人须是自2013年1月1日以来曾被认定为“国家规划布局内重点软件企业”的公司。此外，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业必须整体确权，只办理一个不动产权证，不得分割销售(含预售和现售)。

实际上，网易游戏的总部建设项目同样位于天河智慧城，占地面积36891.4平方米，建筑面积53714平方米，最高4层。该项目投资5亿元，于2016年底动工，预计2019年1月建成。

IT牛企纷纷进驻 华南“硅谷”腾飞在即

据了解，网易总部项目位于天河软件园高唐新建区东部，是高唐软件园重点建设项目之一，同时也是广州市2016年的重点建设项目。软件园区位于广州科学城高新区、五山高新科研区及珠江新城中央商务区的地理中心，地理位置优越，被称为广州东进发展战略 " 创新走廊 " 的带动龙头。

而广州天河软件园高唐新建区位于天河区东北部，规划范围约12.25平方公里，定位为国家软件产业基地——天河软件园的核心区，是以通信信息服务产业、数字创意产业、软件外包服务产业、金融创新服务业、电子商务产业为主导的社区化生态型高新技术研发区，聚集了大批IT牛企！

据不完全统计，目前已有超过2500家企业扎根于此，其中主营业务收入超千万元以上企业超过500家，超亿元以上企业约150家，新一代信息技术高端产业集群已经形成。

据透露，天河智慧城还将继续推进多个重点项目的建设，包括群豪·设计I谷、龙粤移动电子商务产业基地和致远电子研发中心共三大产业项目。同时，推进网易智慧谷、中国移动南方基地二期、广建智慧天地、光亚科技、佳都轨道、测绘地理信息产业园等10个项目加快建设进度，力争到2019年全部投入使用，累计建成产业载体面积约110万平方米。