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受到该发电厂影响的楼盘有富力半岛花园、荔港南湾、西关海等，图为荔港南湾。 广州日报全媒体记者陈白帆摄

近日，荔湾居民迎来多个利好，一是荔湾区政府与阿里云签约，未来阿里云与广州首个合作项目——阿里云创新中心将落户广钢新城板块附近的岭南V谷；二是已有80多年历史的西村发电厂有望在年底前关停。据了解，西村发电厂是广州目前唯一一个建在人口密集的老城区的燃煤电厂，周边分布有众多楼盘，号称居民数以十万计，早在十几年前就有人大代表呼吁要将电厂搬迁。中原地产有关负责人表示，阿里云落户芳村的消息，对于荔湾广钢新城板块是重大的利好，而周边有不少二手较新楼盘还有一些笋价单位，现在上车还来得及。 广州日报全媒体记者陈白帆

想与阿里云为邻，现在300万元左右电梯房还能上车

合富置业荔湾中海花湾壹号B区分行主管陈嘉伟告诉记者，在广钢新城周边较好的二手电梯楼盘有四季花园，楼龄10多年，物业管理成熟，户型比较方正，二手均价约“4字头”。如一套四季花园约95平方米左右的三房两厅单位，总价约450万元。而有楼梯楼和电梯楼的金道花苑楼龄较四季花园稍长，单价相对便宜一些。如一套100平方米左右的电梯三房单位，叫价约380万元左右。

中原地产区域营业经理麦毅华介绍，广钢新城周边二手盘主要有福盛花苑、金道花园、四季花园等。福盛花园分为电梯楼和楼梯楼两种，户型涵括有65平方米两房、90平方米三房等。金道花园电梯物业均价约“3字头”，户型有68平方米、78平方米的两房以及79平方米的小三房等。四季花园电梯物业户型包括有95平方米的三房等。

中原地产芳村大道西分行高级营业经理张寿锋表示，目前广钢新城周边二手电梯物业放售的房源较紧缺，但在坑口地铁站附近不乏优质的盘源。张寿锋介绍，小康人家有一套117平方米南北对流三房两厅中层单位在售，总价约350万元，该盘楼龄较新，且靠近地铁一号线坑口站，交通相对便利。此外，在芳村大道西板块也有不少二手电梯物业可供选择。逸彩新世界毗邻地铁五号线滘口站，92平方米的三房中层单位，楼龄为10年左右。在荔江美筑则有一套104平方米的东北向三房两厅低层单位，该盘楼龄约为10年，也临近地铁五号线滘口站。

西村电厂有望年底前关停，周围多盘居民拍手叫好

近日，有关西村发电厂关停的消息引起了周边市民的广泛关注。据悉，受到该发电厂影响的楼盘有富力半岛花园、荔港南湾、西关海等。中原地产富力半岛花园分行高级营业经理梁俊杰表示，富力半岛花园的业主对此举措均表示大力支持与配合，目前富力半岛花园电梯楼均价约3.5万元/m2，交投最为活跃的户型是62~70平方米的两房及80~95平方米的三房，客户以置换型为主。如富力半岛花园一套是89平方米西南向三房，叫价约为310万元，而122平方米的四房，叫价约450万元。

合富置业荔湾荔港南湾分行主管李小丽表示，西村发电厂就在荔港南湾附近，而且荔港南湾有部分单位对着发电厂，导致部分买家的流失。如果发电厂搬迁后，将使周边居民的生活环境有所改善，也会吸引更多买家。目前荔港南湾有一套76平方米左右紧凑三房放盘，总价约300万元。另有一套约124平方米的三房，总价约470万元。

合富置业白云富力半岛分行主管张伟军表示，西村发电厂对富力半岛部分区域有影响，较受影响的是最靠近发电厂的A区单位。如果发电厂搬迁后，会使该区域的居民生活环境有所改善。由于富力半岛比较大，不同区域的电梯单位的二手价格也有所不同，如靠近E区的价格相对便宜一些，二手均价约“3字头”。“刚需”买家可以考虑一套电梯高层望花园约96平方米三房带主套单位，总价约325万元。另有一套电梯低层约74平方米三房，总价约260万元。