房产 租房

昨日起至20日，广州今年新推出的1021套来穗务工人员公租房，开放13处房源点样板房供参观，并在南悦花苑设现场咨询点。本批公租房将于5月21日至6月8日接受网上预申请。市住保办表示，今年计划推出1万套左右公租房。

一房一厅月租约千元

昨日上午9时，在南悦花苑咨询点，一些市民陆续来看房。此次提供参观的样板房有一房一厅、两房一厅和三房一厅三种格局。以38.35平方米的一房一厅和63.12平方米的三房一厅为例，按照28元/平方米计算，月租金分别为1073.8元和1767.36元。

广州市住房保障办公室审核分配处副处长陈维斯介绍，本次南悦花苑提供的房源属于项目一期，共计137套，是本次17个房源点中数量第二多的。申请对象有两类：来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员，以及高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员。陈维斯透露，南悦花苑项目总体规划三期，目前已经建成两期，可提供保障性住房1万套以上。

居住证累计满3年可申请

在咨询点，来自湖南的贺先生仔细地向工作人员了解申请条件。他自称1983年就到南方钢厂打工，目前一家六口人挤在原南方钢厂厂区里不到60平方米的旧房，虽然租金只需4元/平方米，但居住环境较差。因此，他想让在环城高速上班的小儿子过来申请公租房。

最让贺先生感到困惑的是“申请人在广州地区办理并持有《广东省居住证》3年以上，且申请时仍在有效期内”这项要求。市来穗人员服务管理局的工作人员解释，“居住证累计满3年”的累计方式以2016年1月1日为分界线。2016年1月1日前，如果居住证到期后超过30天没有续办，不能参与累计。2016年1月1日后，居住证不管有没有超过30天续办期进行续办，都能进行累计。举例来说，一个外来务工人员在2013年办了一年居住证，到期后超过一年未续签，在2015年才补办。那么2016年1月1日前，只能累计2015年续办后到2016年1月1日的部分。

今年将推出万套公租房

谈及今年的公租房供应计划，陈维斯表示，公租房分配会继续面向3类人群：户籍家庭、新就业无房职工（分为家庭和个人申请和单位整租）和来穗务工人员。预计6月推出4000套左右的户籍家庭公租房，随后再推出新就业无房职工公租房。根据计划，广州今年将新推出公租房1万套左右，与去年的3.1万套相比有所减少。

在供求关系方面，位于中心地段的小区往往供不应求，如天河区棠悦花园、珠江嘉苑，白云区南悦花苑、金御苑等；位置较为偏远的则可能出现供大于求，如位于黄埔区南岗，位置靠近增城的榕悦花园。

据悉，广州去年首次将来穗人员纳入市本级公共租赁住房保障范畴，共有138户来穗务工人员获配租。相比之下，今年推出的1021套在数量上大幅增加。下一步，广州还将针对高层次人才出台相应的住房保障政策。