科技 创新

缴费后转账通知页面显示收款方姓名。

缴纳小区物业管理费，只要在触摸屏上点几下，3秒钟搞定。近日，晶报记者接到市民报料，称一向以物业管理改革创新见长的景洲大厦，近日推出了一款小区物业缴费神器黑科技——社区触摸屏。有了这款产品，小区居民在回家等电梯时间，只要“一点、二扫、三确认”三个步骤，就能快捷完成物业费缴费。该产品还将小区公告通知、政务信息、投票调查、财务公示、社区商务、当月缴费等多个功能集成其上，大大提升了物业管理效率。

　　晶报记者 李婷菊/文、图

　　一块屏整合多项物业功能

　　12日，记者发现，在景洲大厦两栋住宅A栋和B栋的一楼电梯间墙上以及物业中心，都悬挂上了这台触屏产品。屏幕上以表格的形式展示出各楼层、各户当月的应交物业费金额，各户背景颜色不一，有白色、浅绿色、深绿色三种。

　　景洲大厦物业中心经理诸莉向记者解释称，业主在这款机器上，不用输入缴款金额，只需在触屏上点击自己房号，扫描屏幕上弹出的付款二维码并确认，三个步骤就能完成物业缴费。这个二维码是将微信、支付宝、银联、建行卡整合在一个二维码中，以房号为单位，一户一码。无论是房屋业主，还是该户租客，甚至亲友都可以通过该二维码为该户缴纳物业费。“你看，这是我帮一位住户拍下的二维码图片，发给对方，对方马上就完成了扫码缴纳物业费。缴费后该户的白色背景会变为深绿色，而浅绿色背景是已经缴纳过全年物业费的住户。”她表示这一功能最大的益处就是，住户缴纳物业费不用再跑管理处缴，或委托银行托收或转账。物业中心也省出了很大一块人力，不用派人每天全部工作时段守在物管中心接受缴费，可以腾出更多时间处理其它问题。

　　说着，诸莉便点开一户尚未缴纳物业费的住户二维码，扫码展示转账过程。而转账后的转账通知页面显示，收款方为深圳市福田区景洲大厦业主委员会。据悉，这一账号和原先的银行转账缴费账户是同一个账户，即小区唯一的收费公共账户。

　　记者还看到，除了物业缴费栏目，触屏上还有发布小区通知公告、政务公告、投票调查、财务公示等功能栏目。在财务公示栏目中，清楚罗列了2018年小区物业管理收费标准，小区收支账目一览表，小区物管人力平均综合成本一览表，小区收支预算（支出部分），2017小区公共支出一览表，以及今年1、2、3各月的物管、水费缴费一览表。其中，收支预算表详细展示了物管人员薪酬、办公文具耗材、支付宝微信管账费、日常维修物料、公共照明维修等支出预算。

　　“有了它，我们物管中心发通知，不用再一次次地张贴纸质公告。居民要查找历史信息，也不用再到我这儿一张一张翻找，今年2月以后的信息已经全部录入了，后续也会将往年历史信息录入，说白了，就是节省人力成本。”诸莉兴奋地说。

　　过半数住户尚未尝鲜

　　这一物管神器一经推出，在深圳物管行业引发不少关注。景洲大厦居民的使用体验如何？记者在小区B栋电梯间的屏幕前，随机询问了十多位过往的年轻居民“是否使用过该产品”。90%的受访者均表示未曾使用过。经了解得知，小区过半数居民已经在去年年底缴纳了2018年全年的物业费，剩下的40%多住户中还有一部分选择了银行托收物业费，因此半数以上居民近期没有缴费的需求，也就没有使用。