房产 租房

随着各地公租房越建越完善，

　　更多小伙伴有了便宜又实惠的落脚地。

　　6日消息，

　　广东五年来35万多人住进公租房。

　　而且很多大城市近来都放宽申请条件：

　　广州、深圳、东莞、佛山……

　　收入门槛降低

　　保障范围扩大

　　人才申请更易

　　来看你能不能享受一下好政策！

　　广东多地放宽公租房申请

　　公租房的租金比市场价便宜很多，对于暂时有住房困难的人来说，是个贴心的政策。今年政府工作报告也说了，要加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。

　　广东是外来务工和新就业人员聚集的地方，在公租房政策方面，自然要走在前列。省住房城乡建设厅主要负责人6日接受媒体采访表示，过去5年，广东基本建成各类保障性安居工程住房52.4万套，35.7万户住房困难群众住进了公租房，共新增解决超过115.3万市民住房困难问题。

　　在今年，广东在公租房上还要继续发力，提出加快保障性住房建设。而广参编辑发现，包括广州、深圳、佛山、东莞等需求迫切的城市，公租房申请条件近期都相应放宽，而且还会越建越多。

　　广州作为超大城市，历来对公租房的保障范围比较宽容，在刚过去2017年，就推出保障房3.1万套，对中等偏下收入住房困难家庭应保尽保，2.6万名新就业无房职工也首次纳入保障。

　　新修订的《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》在上月底刚刚出炉，对于申请条件又再次放宽。

　　扩大保障对象范围：

　　1、申请、审查范围从低收入住房困难家庭扩大至中等偏下收入住房困难家庭。具体来说，户籍家庭申请公租房的门槛从此前的年人均可支配收入不高于20663元，提升至年人均可支配收入不高于29434元。

　　2、因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，5年内有过房屋买卖的市民，也可申请公租房。

　　3、双特困家庭在轮候公租房时还可领取相应补贴。以三人户家庭为例，最低的租赁补贴标准为877.5元/户，最高为1608.8元/户，具体数额由双特困家庭的人口、收入等各方面决定。

　　新就业无房职工申请也更简化了：

　　1、不再需要另外提供“无自有产权住房证明”和“社会保险缴费证明”。

　　2、期满后最多可以续租1次，总租赁期最长不超过10年。

　　去年10月起，来穗务工人员申请也放宽了：

　　1、删除了对来穗务工人员家庭申请公租房收入和资产方面的限制，保障范围人群更广；

　　2、连续办理《广东省居住证》3年即可，无需五年。

　　3、5年内有过房屋买卖的，也可申请公租房。

　　2018年广州公租房这么建

　　广州将公租房建设纳入了今年十大民生实事，提出新增100万平方米租赁住房供给，基本建成保障性安居工程住房16000套，全年发放租赁补贴9000户。加大全自持租赁房、轨道交通沿线和集体建设用地上的租赁住房供应，让市民群众住有所居，完善多层次住房保障体系。

　　3日发布的相关意见还规定，今后广州公租房户型全部要控制在60平方米以下，规划配套完善,促进社区居住人群多元化。同时规定，各类住宅用地须自开工之日起三年内竣工。以后的公租房更有保障！

　　深圳：租金够便宜了，还能再减免

　　深圳房价高企，能申请到公租房可以说实现了安居梦，尤其对于中低收入、“夹心层”等群体。对此，深圳今年推出要出台新一轮住房制度改革实施意见和配套文件，着力破解中低收入、“夹心层”、专业人才等群体住房难问题，新开工及筹集人才住房和保障性住房8万套、供应4.6万套。

　　公租房租金可以减免了

　　深圳三部门联合发布通知，从2018年1月1日起，廉租保障对象承租公租房的，一律采取直接减免租金的方式，不再发放公租房租金补贴。通知称，每个家庭租金减免面积不超过50平方米。最低只需要按原租金标准的10%缴纳租金就可以了。

　　人才公租房也放宽了

　　根据深圳最新的公租房申请规定，人才轮候公租房条件进一步放宽，人才轮候公租房将不受缴纳社保时间的限制。对于新引进人才，可以通过“先补、后租、再买”的方式，获得无缝衔接的住房保障。原办法是要求有1年的社保年限的。

　　佛山：这种家庭通过审核就能补贴

　　佛山今年的十件民生实事也提出，要分配公租房1.95万套，这是2017年分配数的近5倍了。也就是说，今年佛山将会提供比以往更多倍的公租房，在佛山工作生活苦于没房的小伙伴，这下更有机会了。

　　南海、禅城、顺德等地都有放宽

　　近年来，佛山的南海、禅城、顺德等多个区，都放宽了公租房申请的范围。比如顺德，根据最新规定，申请公租房的收入门槛放宽了，月收入从2122.95元放宽至2465.1元，更多低收入人群可以申请到；

　　再说说禅城，不仅扩大了保障对象范围，把一些供公共服务的特定人群如环卫工人，以及到禅城工作、定居的新市民，也纳入到住房福利的范围。而且在轮候期间还可领补贴，针对家庭人均收入在上年度本区城镇居民人均可支配收入30%以下的家庭，只要通过审核，均能收到租赁补贴。

（佛山最新推出的长租公寓颜值很高，月租金799元起。图片自佛山日报）

　　东莞：新就业无房，可以申请哦

　　东莞是外来人口较多的城市，因此这也成为公租房租赁的一大主力。而东莞在今年政府工作报告也指出，要构建保障房、人才房等住房体系。此外，东莞还提出到2020年，东莞将新增人才住房8.7万套，新入户人才将纳入公租房货币补贴发放范围，初定补贴标准为6000/年。

　　新就业职工申请放宽

　　东莞公租房申请新规，简化了新就业职工申请公共租赁住房的条件，取消了“工作满一年”“跨镇街工作”等条件限制。只要具有东莞户籍，新参加工作未满五年，在东莞用人单位工作并签订一年以上劳动合同，即可申请。

　　外来工人才申请公租房条件放宽

　　对外来务工人员申请公共租赁住房的条件要求不变，要求在莞工作及参加社会养老保险累计满5年。但对于具有一定学历、职称、技能的人才，参加社会养老保险的条件放宽到1年。另外，新入户人才也可申请公共租赁住房，且不受收入、资产等条件的限制，在学历上只需具有本科以上学历就可以了。

　　实际上，放宽公租房申请

　　不仅惠及低收入和刚入职等夹心层群体，

　　也是吸纳人才的利器，

　　因此各地都在极力推公租房保障优惠，

　　在中山、惠州等珠三角城市也都有。

　　为政府办的这件大好事点个赞！