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3月份楼市逐步回温，进入4月后，又有一批项目将会有推新动作。根据中地行的不完全统计，本月将有行动的楼盘项目共计26个，其中4个项目开放样板房，5个项目全新开盘，另有17个项目加推，货量预计共有2784套，以就盘推新为主。

　　中心城区仅荔湾有新增供应

　　在主要的“货仓”外围城区，4月推新项目主要集中在黄埔、增城和南沙，花都也有楼盘。

其中黄埔共有4个、增城有1个全新项目亮相。而东部的热销楼盘广州绿地城、绿湖国际城、金地香山湖等都有推新动作，这也令东部继续保持着货量充足的位置。南沙有4个旧盘推新，产品线比较丰富，公寓、洋房、别墅产品都有新货。花都有两个项目有动作，其中金融街花溪小镇4月份推新40套单位，花都自由人花园将开放样板房。而从化和番禺境内的楼盘暂无新动作。

　　中心城区也有5个推新项目，但都集中在荔湾，中地行统计显示，此次推新楼盘集中在荔湾的广钢和滘口两大板块，其中全新项目有广钢新城的振业天颂花园和滘口板块的广钢岭南V谷。

　　除荔湾外，其余城区都没有推新项目出现，特别是越秀、白云和海珠三地，在售项目不多，可售货量也少，处于缺货状态。

　　黄埔四个全新别墅盘亮相

　　产品方面，在26个项目当中，公寓项目2个，别墅项目6个，洋房项目18个。

　　据了解，两个推新的公寓项目分别是荔湾的广钢岭南V谷和南沙的越秀国际总部广场。其中广钢岭南V谷主打35至65平方米平层和45至55平方米复式产品。越秀国际总部广场主打43至63平方米公寓产品。

　　4月的新货量点集中在别墅产品上，根据统计，6个推新别墅项目全部集中在黄埔，其中包括4个全新盘和两个加推项目。此外，小面积也是此次别墅推新的特点之一，除御湖名邸的别墅是250至650平方米大面积外，其他别墅盘面积以150平方米以内为主，而万科元培里有90多套80平方米山谷唯墅。

　　另外，18个洋房项目主要以80至130平方米三房至四房为主，市中心有150平方米以上的四房改善型洋房。