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有着江门楼市风向标之称的滨江新区再度引发众人关注——在今年市政府工作报告中，提出滨江新区将立足于打造滨水园林新城区，加快完善交通路网、城市综合管廊、公共配套等基础设施建设，打造总部经济基地，是江门高标准建设的“四个新城”之一(其余三个新城为科创新城、枢纽新城、银湖湾滨海新城)。随后，江门出台了《加快滨江新区建设发展的意见》（以下简称“意见”），为滨江新区量身定做更具体的发展目标。

根据《意见》，滨江新区将抢抓粤港澳大湾区发展机遇，高标准定位、高起点规划、高水平建设、高效能管理，推动滨江新区高位求进、加快发展，将滨江新区建设成为具有国内一流水平、先进制造业发达、城市功能突出、创新要素集聚、辐射带动力强的现代化城市中心城区。

《意见》中提出，到2022年，滨江新区地区生产总值、规模以上工业增加值、财政总收入比2017年翻一番，规模以上工业总产值达到1000亿元，综合实力全面增强，城市品质全面提升，中心城区地位全面确立，发展速度和质量走在全省前列，打造成为国内领先的先进制造业基地、全省城乡融合发展样板区、全市企业总部经济基地、宜居宜业宜游现代化生态新城，最终发展成粤港澳大湾区最具活力的新兴发展区和最具幸福感的优质生活圈示范区。从2023年起，滨江新区要为全市经济发展作出更大贡献。

“由发展意见可以看出，滨江新区未来将会打造成为千亿级产业示范基地和企业总部经济区，与之匹配的，将加快基建配套、休闲娱乐配套、交通配套的建设，另外人才政策、用地指标也会相应倾斜，可以说未来滨江新区发展将越来越迅猛。”美智地产总经理汤建军认为。

江门地产智库成员、楼市分析师冯景全则表示，经过10年建设，滨江新区交通、市政配套已日趋完善、发展框架已初具雏形，居住氛围日益浓厚。如今，《意见》的发布将引导滨江新区在原基础上向纵深高层次发展：产业上向先进制造业、总部经济、金融商贸发展；配套上向高标准高档次迈进。相信经过这一系列建设，将为滨江提供更多更高层次的就业岗位，吸引更多高层次人员安家落户。

“房地产开发最重要的因素是地段，《意见》明确了片区的发展前景，会大力提升片区的价值，对区域楼市起到很大的促进作用，也会对整体楼市带来正面作用。”业内人士李松杰进而讲到，江门楼市经过了一年多的快速发展，量、价都发展到一个新高度，发展开始面临瓶颈，《意见》此时出台，对江门经济起到明显的促进作用，而经济的增长将为楼市的发展提供有力保障。