湾区 建言

 3月21日，为深入贯彻落实党的十九大精神，学习贯彻习近平总书记在参加十三届全国人大一次会议广东代表团审议时的重要讲话精神，按照省委十二届三次全会、市委六届九次全会的决策部署，前海蛇口自贸片区2018年第一季度重大项目集中开工仪式在月亮湾立交桂庙路主线跨线桥项目现场举行。市委常委、前海蛇口自贸片区管委会主任田夫出席并宣布集中开工。

此次集中开工的项目共有7个，包括月亮湾立交桂庙路主线跨线桥工程、信义集团中国区总部、华强前海项目、中国风投大厦项目、中集前海先期启动项目（一期）、前海T102-0262宗地商务公寓项目、深圳港妈湾港区海星码头1#-4#泊位改造工程，预计总投资达264亿元。

据了解，2017年前海蛇口自贸片区积极推动社会投资项目建设，全年实现前海世茂金融中心、嘉里一期公寓、顺丰总部大楼、前海冠泽项目等14栋塔楼主体结构封顶。其中，前海第一栋300米塔楼——前海世茂金融中心正式封顶，刷新了“前海天际线”的高度。2017年前海蛇口自贸片区完成固定资产投资431亿元，同比增长10.8%，其中，前海片区完成385亿元，同比增长39.3%，新城形象取得重大变化。

市政府党组成员、前海管理局局长杜鹏主持活动，市委副秘书长林扬出席。（记者 张智伟）

七大项目预计总投资达264亿元

中集前海先期启动项目（一期）

月亮湾立交—桂庙路主线跨线桥项目

3月21日，前海蛇口自贸片区2018年第一季度重大项目集中开工仪式在月亮湾立交桂庙路主线跨线桥项目现场举行。市委常委、前海蛇口自贸片区管委会主任田夫出席。

2018年是前海城市新中心建设的开局之年，为实现“开门红”，此次集中开工的项目共有7个，包括月亮湾立交-桂庙路主线跨线桥工程、信义前海总部项目、华强前海总部项目、中国风投基金总部项目、中集前海先期启动项目、前海T102-0262宗地商务公寓项目、深圳港妈湾港区海星码头1#-4#泊位改造工程等重大基础设施项目和重点产业项目，预计总投资达264亿元。

市政府党组成员、前海管理局局长杜鹏在仪式上表示，2018年是前海城市新中心建设的开局之年，各单位要牢记使命、不忘初心，奋力实现习近平总书记对前海“一年一个样，画最美最好的图画”的嘱托；要突出“精耕细作、精雕细琢”，奋力建设出具有世界一流城市水准的精品建筑；要强化安全意识、红线意识、规则意识，奋力打造安全放心工程。

仪式上，前海蛇口自贸新城建设指挥部常务副总指挥、前海管理局副局长唐绍杰介绍了此次集中开工项目的基本情况。全国政协委员、信义集团董事局主席李贤义，中集集团CEO兼总裁麦伯良，深圳市政协常委、信义光能董事李圣泼等作为集中开工项目代表受邀出席仪式。市有关部门、招商局集团以及地铁集团等自贸新城建设五大方面军和集中开工项目相关单位主要负责同志参加活动。

据悉，2017年前海蛇口自贸片区积极推动社会投资项目建设，全年实现前海世茂金融中心、嘉里一期公寓、顺丰总部大楼、前海冠泽项目等14栋塔楼主体结构封顶。其中，前海第一栋300米塔楼——前海世茂金融中心正式封顶，刷新了“前海天际线”的高度。2017年前海蛇口自贸片区完成固定资产投资431亿元，同比增长10.8%，其中，前海片区完成385亿元，同比增长39.3%，新城形象取得重大变化。

快速新通道30分钟可抵福田

作为解决前海对外交通问题的关键工程，月亮湾立交-桂庙路主线跨线桥已全面开工建设。工程路线全长0.77km，涉及11号线地铁保护、跨平南铁路施工保护、月亮湾大道交通疏解以及LNG、高压燃气、高压石油等管线迁改。总投资约8亿元。建成后，将有力保障车辆进出前海的畅通性，实现30分钟抵达福田中心区。整个项目预计2019年3月完工。

信义集团中国区总部大厦

信义前海总部项目是全球玻璃产业链的主要制造商之一的信义集团（玻璃）有限公司设立的中国区总部，项目位于前湾片区九单元1街坊，占地面积13675平方米，建筑面积62000平方米，项目总投资约30亿元。涵盖了该集团全球采购中心、中国区结算中心、供应链管理中心、商业管理中心职能，服务集团内供应链解决方案设计与整合、订单管理与执行、信息管理、资金管理、咨询服务等供应链管理服务，同时承担集团的研发新能源、新材料等行业专业科技服务。目前信义前海总部公司已经设立，2017年产生税收近1亿元。项目建成后将引领玻璃产业链的上下游企业进驻前海。

华强前海总部

华强前海总部项目是中国电子信息50强企业深圳华强集团有限公司新兴产业集聚基地，项目位于桂湾片区四单元4街坊，占地面积6573平方米，建筑面积65540平方米，项目总投资约36亿元。目前已在前海初步形成以华强资产管理集团有限公司为母公司的企业集群，发展金融、供应链、新能源、科技、交易中心等产业，至2017年底已在前海落地29家企业，2017年度营收达30.88亿元，贡献税收1.7亿元。

中国风投大厦项目

中国风投大厦项目是国务院批复设立的国家级基金中国国有资本风险投资基金总部基地项目。项目位于桂湾片区四单元2街坊，占地面积12000平方米，建筑面积约17万平方米，总投资约51亿元。该基金将主要用于支持中央企业技术创新、产业升级等项目。预计总募集规模2000亿元人民币，首期1000亿元分五年完成募集与投资。

中集前海先期启动项目（一期）

中集前海先期启动项目（一期）定位于总部经济、金融服务和科技服务业，将依托中集的世界级产业发展优势和全球产业资源整合能力，承接粤港澳大湾区和自贸区发展等战略性机遇，集聚全球顶级创新科技、资本、人才、信息等资源，对标世界三大湾区最领先的地标项目，打造成为集聚创新活力、绿色低碳、科技智慧、开放共享等国际先进理念的大型产城融合综合体、前海新地标，引领中国乃至全球科技金融产业创新发展。

项目位于前湾片区九单元2街坊，总占地面积约6.6万平方米。一期总建筑面积约19万平方米，其中办公约11.4万平方米、商业2.9万平方米、公寓约2.1万平方米、地下商业约2.4万平方米，一期总投资约76亿元。项目计划2020年建成交付使用，将引进二至三家世界500强的区域总部或国际总部，聚焦一批金融、科技和现代服务业企业。

自持期间只租不售的服务式公寓项目

“房子是用来住的，不是用来炒的。”前海T102-0262宗地商务公寓项目为深港合作项目，项目位于前海合作区前湾片区七单元04街坊，总用地面积0.74万平方米，建筑面积4.6万平方米，项目总投资19亿元。

项目将发挥港企优势，大力发展住房租赁市场，打造具有前海特色的服务式公寓，为响应国家相关租赁住房政策，公寓将自持10年以上，自持期间只租不售，项目的实施可进一步平衡前海的职住比例，吸引人才在前海聚集和发展。

妈湾港区海星码头泊位改造工程

深圳港妈湾港区海星码头1#-4#泊位于1990年10月28日正式对外开放。港区占地面积39万平方米（含合资公司等土地），泊位总长1150米，现主要经营钢材、粮食、矿砂、木材、散装水泥、花岗岩和集装箱等货种，年吞吐量达1300万吨，集装箱年吞吐量超过30万TEU，是深圳三大散杂货码头之一。

深圳港妈湾港区海星码头1#-4#泊位改造后，可形成20万吨级集装箱岸线850米，年集装箱吞吐量94万TEU，将使妈湾港区从传统散杂货、多用途功能转型升级为规模化、自动化、高效、节能、先进的集装箱智能港区，促进前海港城界面协调发展，更好地服务于“一带一路”和粤港澳大湾区建设。项目总投资约44亿元。