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2月高明楼市成交量价齐下跌

2018-03-16 湾区城市群

短暂的2月刚好遇上春节黄金周,高明楼市成交数据全线“飘绿”。记者昨日从高明区住建部门了解到,2月份高明新建住宅成交量为778套,环比下降74.02%,成交均价也有5.47%的跌幅。

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高明西江新城楼盘林立。今年2月,高明楼市成交量价齐下跌。/佛山日报见习记者吕润致摄

根据区住建部门公布的数据显示,2月份高明新建住宅成交778套,相比1月份2995套的成交量,环比下跌74.02%。而平均成交价格也从1月份的7555.81元/平方米降至7142.85元/平方米,环比下跌5.47%。

同样受交易周期缩短影响,2月份全区存量住宅销售也比较平淡。2月份全公共成交存量住宅241套,环比下降40.79%,成交总面积1.34万平方米,相比1月份下降71.74%。

业内人士分析认为,2月份成交量下降,主要是由于月份较短,且遇上春节假期。“从价格波动情况来看,1月份和2月份新建住宅成交均价变动不大,显示高明房地产市场仍然保持平稳,说明在政府宏观调控下,本地房地产市场仍然是健康常态发展的。”

另外,立足“房子使用来住的,不是用来炒”定位,官方近期已多次提及房地产税立法,部分细节和时间表也对外披露,年内高明也将加快培育和规范住房租赁市场,构建促进房地产市场长效健康发展机制。业内人士认为,这些因素将进一步还原住房的原本功能,挤走炒房客,因此,购房增长热度实际下降实属正常现象。

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作者:佛山日报 来源:佛山日报 阅读: -
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