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短暂的2月刚好遇上春节黄金周，高明楼市成交数据全线“飘绿”。记者昨日从高明区住建部门了解到，2月份高明新建住宅成交量为778套，环比下降74.02%，成交均价也有5.47%的跌幅。

高明西江新城楼盘林立。今年2月，高明楼市成交量价齐下跌。/佛山日报见习记者吕润致摄

根据区住建部门公布的数据显示，2月份高明新建住宅成交778套，相比1月份2995套的成交量，环比下跌74.02%。而平均成交价格也从1月份的7555.81元/平方米降至7142.85元/平方米，环比下跌5.47%。

同样受交易周期缩短影响，2月份全区存量住宅销售也比较平淡。2月份全公共成交存量住宅241套，环比下降40.79%，成交总面积1.34万平方米，相比1月份下降71.74%。

业内人士分析认为，2月份成交量下降，主要是由于月份较短，且遇上春节假期。“从价格波动情况来看，1月份和2月份新建住宅成交均价变动不大，显示高明房地产市场仍然保持平稳，说明在政府宏观调控下，本地房地产市场仍然是健康常态发展的。”

另外，立足“房子使用来住的，不是用来炒”定位，官方近期已多次提及房地产税立法，部分细节和时间表也对外披露，年内高明也将加快培育和规范住房租赁市场，构建促进房地产市场长效健康发展机制。业内人士认为，这些因素将进一步还原住房的原本功能，挤走炒房客，因此，购房增长热度实际下降实属正常现象。