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网易房产讯 1月24日，万科置业(香港)有限公司宣布，公司旗下最新服务式住宅“TheLuna”(楹寓)正式落成并公开接受预租。次日，万科置业海外(01036.HK)今日股价盘中飙涨42%，现报6.03港元，涨幅回落至21.57%。

随后，万科置业海外发布公告称，公司注意到今日公司股价上升，公司确认并未知悉导致股价波动的任何原因。此外，公司希望澄清于香港湾仔联发街18号的物业项目“The Luna”是由公司的控股公司，亦即万科置业(香港)有限公司所拥有和开发，而非公司。

公开报道显示，万科置业海外为万科万科(000002.SZ)通过在港买壳上市的子公司，主要从事香港及海外的房地产投资。此前，万科置业业务部副总裁周铭曾透露，万科预计2018年在香港推出3个住宅项目，涉及1600至1700伙，包括位于屯门、长沙湾的出售项目，以及湾仔的收租项目。据悉，前述三个项目总投资额共170亿至180亿元。

资料显示，TheLuna系万科香港首个服务式住宅项目，项目位于香港湾仔联发街18号，楼高29层，可提供105个服务式住宅单位。包括开放式、一房及豪华一房标准户型，以及两房和顶层三房连天台特色单位。面积介乎365平方尺至1771平方尺（约40.5至196.7平米），开放式单位折实租金由22560港元起，预计于今年四月起正式营运。