正如90年代的改革开放，

粤港澳湾区城市再次走上 “政策风口”！

最近，粤港澳大湾区的房价炒得火热，

吃饭、坐车都能听到议论房价的声音~

那么现在的粤港澳大湾区内的房价

发展到什么程度？

广州、深圳、珠海、佛山、

中山、东莞、惠州、江门、肇庆

9城房价曝光！

一起来看看，在9市买一套100㎡的房要花多少钱？

广州均价：30518元/平

1套百平房≈305万

深圳均价：54314元/平

1套百平房≈543万

东莞均价：15073元/平

1套百平房≈151万

珠海均价：20091元/平

1套百平房≈201万

佛山均价：13360元/平

1套百平房≈134万

惠州均价：12391元/平

1套百平房≈124万

中山均价：11415元/平

1套百平房≈114万

江门均价：7294元/平

1套百平房≈73万

肇庆均价：6688元/平

1套百平房≈67万

看完9城的房价数据，

小伙伴们，你们还好吗？

在一线城市有一套房，

几乎要比别人少奋斗一个世纪啊！

近日，有着中国房地产界意见领袖、

创领级房地产专家之称的半求（尹香武）先生，

在“世界是湾的，珠江西岸发展讲坛”演讲中提到：

“假以时日，

三万的房价只是大湾区所有城市的起步价！”

未来，随着粤港澳大湾区的进一步发展，

房价想必又是一个“质”的飞跃。

大湾区“2小时生活圈”

戴德梁行大中华区综合住宅服务

及大中华区业务营销董事总经理蒋尚礼表示：

“随着多个交通基础设施工程的竣工，

粤港澳大湾区‘一小时生活圈’和‘两小时生活圈’

将会不断扩大并覆盖区内更多城市。”

港珠澳大桥 、深中通道、水上巴士、深茂铁路、

中开高速、广州地铁18号线...

“交通一体化”正在加速成型。

粤港澳大湾区将出现史上最大流量人口导流。

未来将有更多资金和人员流入这些地区，

从而带动其房地产资产价格上涨。

产业合作更加紧密

各城普遍加大交通投入，

重点建设市内交通网络和城市间交通枢纽。

城市间的交通一体化提高了粤港澳大湾区

各城市之间的经济融合水平，

促进资源以及产业的充分共享，

加速各城形成大规模的产业合作基础，

如东莞临深区域、佛山临广区域、中山泛城区域等。

而市内交通网络的建设，

更有利于中心城区的第三产业，

带动其它重点产业区域发展。

“产业”与“交通”的迅速发展，

粤港澳大湾区的城市及资源价值

都将得到极大提升，房价也会有所上涨。

人口流动的集聚程度提高

为了优质的教育资源和医疗服务、

完备的娱乐场所和生活设施、

良好的公共服务、广阔的工作机遇，

越来越多人愿意承担更高的成本，

长途跋涉来到大城市寻求发展。

相比于2005-2010年期间的数据，

最近3年全国人口流动的集聚程度

仍然在进一步地提高！

尤其是广东省地区，人口吸纳规模逐年增加，

持续加强，位列全国第一！

而据房地产专家尹香武分析，

粤港澳大湾区目前人口为6500万，

但是以后将会增长至1.5亿甚至更多！

粤港澳大湾区未来到处都将是楼和车，

如同东京湾区一样。

人口集聚效应不仅给粤港澳大湾区带来人才，

更是房价的保证。

不过，

虽然从长期来看，房产是升值的，

但是房住不炒将是未来大基调。

从去年国家开始提出

“房子是用来住的，不是用来炒的”，

以及酝酿建立“长效机制”，

再到多地楼市新政出台，

种种迹象表明，

中国房地产行业的高暴利时代已经过去了！

最后小编奉劝一句，

买房最好还是出于自己的考虑，

结合自己的实际情况，别人的话听听就好，

大家各自思考，自行判断。

那么，对于粤港澳大湾区的房价，

小伙伴们怎么看呢？

在下方留言区发表你的意见吧！

整理编辑 | 粤港澳大湾区网，转载请注明 （无注明来源的，YGA.cn 保留追究责任权利）更多粤港澳大湾区资讯查看YGA.cn吧！