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“只租不售”项目拟明年动工

记者了解到,科学城集团有限公司今年10月获得广州市首宗摇号、100%“全自持只租不售”地块。该地块位于广州科学城板块,总占地面积为7030平方米,交通便利,将建成长租房用于出租,预计2018年初动工。

根据本次战略合作协议,工行广东省分行营业部将为科学城集团在住房租赁、项目贷款、设备融资租赁、高科技股权融资、投融资顾问、国际结算、现金管理、投资理财等方面提供综合化金融服务,总额度50亿元,包括住房租赁项目融资20亿元、贸易融资10亿元、融资租赁和高科技股权融资20亿元。也就是说,如果企业租下办公楼,可以通过银行把租金做成基金金融产品,减轻成本压力;若是个人承租,则可提供租金贷。科学城集团结合自身需求,在同等条件下,将优先选择工行广东分行营业部作为主要金融合作方。

黄埔企业揽才有了资金保障

此外,工行刚刚进军广州住房租赁市场,于11月16日与广州市住房和城乡建设委员会签署协议,将为广州市住房租赁市场参与主体提供5000亿元授信资金支持。

据介绍,科学城集团是黄埔区、广州开发区城市建设和招商引资的骨干企业之一,定位为“城市建设开发与城市更新综合服务商”,主攻区内重点区域的三旧改造、城市更新,同时致力于发展新一代信息技术产业园区、打造新的千亿级产业集群。这笔合作签约标志着黄埔区内企业承租长租房、吸引人才在此安居乐业提供了资金保障。

11月20日,中国工商银行广东省分行营业部(原广州分行)与科学城(广州)投资集团(以下简称“科学城集团”)签署全面战略合作协议,为科学城集团提供50亿元金融服务支持,其中包括为该集团所有租赁住房项目的承租方提供20亿元的租金贷款和融资支持。本次战略合作签约标志着广州市首个有具体建设项目、具体投资主体和具体融资金额的住房租赁项目新鲜出炉。