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    对于深圳人而言，提起福田保税区，印象就是轰隆轰隆的货柜车和保税区物流园，与科技创新似乎关联不大。现在，这两个老旧的印象正在被颠覆。

    超过10个办公空间改造项目正在推进

    日前，深圳市福田区发布《福田区现代产业体系中长期发展规划（2017－2035年）》（以下简称为《规划》），拟推动深港科技创新成为亮点。

    记者了解到，皇岗口岸更新改造规划已经启动，将提速福田保税区基础设施与产业空间更新建设。

    完全建成后将新增产业空间155万平方米，形成约450万平方米先进科技产业空间。

    目前，在福田保税区转型升级的大背景下，已有超过10个办公空间改造项目正在推进。

    包括中芬设计园、T8旅游创意园、华宝一号、地标CFC长富中心、289数字半岛等项目，保税区的产业办公升级氛围已渐成气候。

    如以第一商务控股（深圳）有限公司、信保（天津）股权投资基金管理有限公司和南方报业传媒集团共同打造的289数字半岛项目。

    以落地数字创意国家战略为己任，开创绿色原生数字办公空间，引领数字时代工作生活模式。

    这也契合了福田保税区的转型升级需要。

    目前已入驻A963国际建筑设计产业基地、智慧酒店产业园、影视文化金融产业基地等，一个立足福田、辅射深港的新兴产业办公园区正在保税区显现雏形。

    随着深圳城市更新驶入快车道，在深圳首先出台“2035”规划的福田区对标“曼哈顿+硅谷”，以实际行动带动深圳科技创新“起飞”。

    而以创建一个独具特色的文化+科技产业园区的289数字半岛，将站上保税区升级的新风口，未来或将成为粤港澳大湾区数字创意产业集聚的超级平台。

    打造深港21世纪创新走廊

    在福田区78.66平方公里的土地上，根据《规划》的“一核三带一轴八组团”的产业空间发展格局，八组团之一的河套-福保片区发展定位为深港科技创新特别合作区，开启深港合作新篇章。

    规划范围包括福田保税区、福田口岸、皇岗口岸、河套C区，占地3平方公里。

    而在产业定位上，河套A区港方管辖范围内，深港双方将合作发展深港创新及科技园。

    河套C区将与深港创新及科技园协同发展，重点布局人工智能、金融科技、生命健康与生物医药，新材料等领域的研发与产业化发展，支持科技服务业发展。

    保税区与河套片区协同发展，重点发展保税先进制造、保税创新研发、保税租赁、保税设计等。引进与培育先进电子产品制造，提升发展现代物流。

    福田区“十三五”空间发展布局指出，要打造南部深港合作新廊带。

    该片区紧邻深圳市中心，地处深港交界处，包括皇岗、福田两大口岸，拥有专用深港货运通道的福田保税区，地形临河通湾，生态优越。

    该片区是深圳原特区内罕有的一线湾区宝地，在深港产业合作，粤港澳湾区经济带，乃至经济全球化方面均具有战略发展想象空间。

    据悉，该产业走廊定位是，整体打造深港21世纪创新走廊。发展愿景是成为中国打造“世界科技强国”的战略平台、深港合作的创新共同体。

    民间智库也提出了打造科技产业创新走廊的建议。在今年全国“两会”政府工作报告首次提出建设粤港澳大湾区的背景下。

    6月份，由社会智库深圳创新发展研究院和香港一国两制研究中心共同主办的深港合作圆桌会议第三次会议。

    以“粤港澳大湾区：深港合作新机遇”为主题进行了深入研讨，与会嘉宾香港一国两制研究中心研究总监方舟作了题为《粤港澳大湾区下的深港合作》的演讲。

    方舟认为，落马洲河套地区只是一个1平方公里的区域，希望将来能够把这个区域沿着深圳河两边扩展，把产业链扩展出去。

    深圳可以在福田保税区进行配套规划，香港这一侧可以沿着落马洲河套走廊进行研发区域的预留和规划，将来沿着深圳河建成一个科技产业创新走廊，这对两地是非常有利的。