房产 买房攻略

今年国庆，南沙区的新增供应比较丰富，尤其是在地铁4号线南延线，有不少值得关注的新盘，南沙湾·御苑就是其中一个。

“十一”黄金周假期，南沙不少楼盘推售的户型都比较大，而该楼盘推出的则是市场上比较受欢迎的刚需和刚改产品，而且还是南沙湾·御苑在今年推出的最后一栋南向小面积“别墅级洋房”，单位面积95-140平方米，有山景、海还、高尔夫球场景观、园林等多重景观。

南沙湾·御苑由霍英东集团与香港侨兴集团联手开发，集别墅、高层洋房、商务办公、大型会所、欧洲风情艺术街、优质教育资源于一体。

由于近期限购政策收紧，不少楼盘的销售情况都不如以前，但南沙湾·御苑自开盘以来，一直受到市场的广泛关注。一是由于所在的地理位置较好，项目就在进港大道和港前大道两条主干道的交会处，驱车前往广州市区非常方便。而且离规划中的地铁15号线也很近，楼盘门口是公交车海关检验中心站，这里有5条线路途经，出行比较便捷。

二是因为南沙湾·御苑的景观不错，东望是一路之隔的狮子洋海景，南望有黄山鲁国家森林公园，西南面是南沙高尔夫球场……每一户都有不同景观。

一位刚成交的新业主说：“我和家人选择入住南沙湾·御苑，除了这里有便利的交通配套设施，还有南沙区各种高端配套，而我们最看中的还是它的教育配套，只有解决孩子的就学问题，才能让我们安心工作。”

南沙湾·御苑内设公办小学和幼儿园。两公里范围内还有规划中的蝴蝶洲小学、中进港大道中学和广州市第二中学附属南沙校区。

南沙湾·御苑内还有涵盖吃、穿、住、乐、享多种业态的商业设施，小区内有超过1万平方米的生活会所、康体会所与商务会所。