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叶兆佳:今年楼市料趋平稳

2017-07-17 湾区城市群

早前政府收紧非首次置业按揭成数,中国银行澳门分行副行长叶兆佳表示,自从出了新指引,楼市平稳发展。当局分开首置和非首置,对楼市是一个好的方向指引。其中,政府对自用买家限制较少,非自用、投资买家要视乎能力,实际上澳门购买楼宇以首置为多。整体而言,今年楼市将保持平稳发展,统计数字虽有波动,主要受新楼盘推出影响。又指今年置业人士较去年同期有增长。

   

外界关心美国加息影响。叶兆佳表示,目前银行体系资金充裕,港元暂不跟随美元加息。但随着息差进一步扩大,有可能会影响贷款利息上调。美联储局虽透露今年加息幅度不会太大,但有一定负担。现时处利率上升周期,纵使港元和澳门元未有变动,要置业的人士仍须考虑利率因素,评估负担能力。

    

今年内,港元、澳门元是否跟随美元加息?他指,市场预测机会为一半一半,公众最好要有心理预备,置业或投资活动都要审慎考虑。

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作者:澳門日報 来源:澳門日報 阅读: -
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