首季住宅楼价指数升16.4%

伴随经济回暖，楼市开始升温。统计局公布今年第二季整体住宅楼价指数为253，按季升3.7%，按年则升16.4%，连续五季上升。

澳门半岛(253.7)和路凼(249.9)的按季升幅分别为3.6%及4.3%；现货住宅指数为259.6，升4.4%，当中澳门半岛(246.7)升4.5%，路凼(318.2)升4%。

楼花指数(247.2)按季升6%；现货住宅的各楼龄分组指数均上升，当中以楼龄在五年或以下(241)及楼龄在十一至二十年(263.6)两组的升幅较大，分别为6.6%及4.9%。与去年同期相比，不同楼龄都呈双位数升幅，当中以楼花升幅最大，达28.2%，最小升幅为楼龄六至十年，升13.4%。

按实用面积统计，面积介乎50-74.9平方米的指数(281.7)按季升5.7%；100平方米或以上的(232.1)亦升4.3%。虽然75-99.9平方米的指数按季仅升1.1%，但按年则急升19.6%。

买卖均以本地人为主

据统计局月刊数据显示，第二季澳门居民出售的住宅单位有3,074个，远高于首季的2,094个；同季非澳门居民出售的住宅单位有417个，同样高于首季的151个。那边厢，在第二季由澳门居民购买的住宅则有3,447个，非澳门居民购买的只有89个。