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作为广州楼市供应大户的增城，近半年成绩单十分亮眼，全区共劲销14878套，同比翻涨近2倍，房价突破万元大关，荣登广州市区域销冠宝座！

以前谈起增城买房，大多数购房者的第一选择是老牌的新塘和荔城板块，如今，早已不再是以上两个板块一家独大的局面了。朱村板块靠地铁21号线和教育城利好规划加持，这个增城楼市”小鲜肉”，近半年越发炙手可热。

据广州地铁官微公布，截至6月底，二十一号线全线土建工程累计完成68%，镇龙车辆段累计完成78%，水西停车场累计完成86%，象岭停车场工程累计完成78%。全线21座车站中，14座主体结构封顶，7座进行土建施工。20个区间中，世界大观至黄村、朱村至朱村东双线贯通，其余进行土建施工。

据悉，21号线专设快慢线，最高运行时速可达120km/h。快线设点均为中心地段或重大规划区域，其中涵盖朱村地铁站，全程运行约1小时，连接天河腹地与增城荔城。快线的设置，无疑为周边居民的生活出行提供了大大的便捷。举个例子，同是广州东部线路，广州地铁6号线从香雪站到珠江新城27公里，用时50分钟，而21号线快线朱村到珠江新城直线距离约40公里，用时仅需40分钟。快线，距离更远，但是用时却更短。因此，快线的价值远高于普通线路。

21号线同时也是对接换乘站最多的线路，换乘站达8个。包括员村接驳5号线、天河公园接驳11号线和13号线、黄村接驳4号线、世界大观接驳19号线、苏元站接驳23号线、镇龙南站可接驳穗莞深城际线、镇龙站接驳知识城线、增城广场接驳16号线。换乘站之多使得21号线未来往来广州各地乃至东莞、深圳更加方便，为增城融入珠三角一小时生活圈提供了便利，进一步对城市的“东进”战略提供有效支持，而且还将带动沿线的经济发展。

纵观广州地铁21号线朱村快站附近区域，有且只有广州中航城一个在售住宅项目。广州中航城与21号线朱村站直线距离仅100米，步行5分钟可达最近的地铁口，稀缺性明显。同时，项目不临主干道，无噪音影响，景观开阔，有着明显的外部资源优势。随着这一“东进”大动脉施工进度的顺利进行，沿线的楼盘和商圈随即被激活。朱村周边多个项目已接近售罄，目前仅中航城有充足货量提供。

同时，广州中航城地处教育城板块，作为教育城版块内的网红"爆款"楼盘，从产品到户型实用性都得到市场的认可，成为教育城版块内首个成功破2万的楼盘，不到一年的时间，广州中航城便实力亲证了“朱村速度”，圈粉无数，受到购房者的一致好评！据悉，中航城近期还将加推小复式，感兴趣的朋友可不要错过。

广州中航城

推荐理由：中航城位于教育城正对面，离朱村地铁口最近仅直线100米，是教育城与21号线的直接受益楼盘；同时，中航城也是目前教育城板块少有的大体量楼盘，价值空间更具发展力。

效果图广州中航城基本信息单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈增城朱村户型四居室(104.00㎡)三居室(79.00㎡)三居室(92.00㎡)收房时间预计2019年10月30日8栋交房开盘时间2017年6月17日已推8栋复式洋房

动态：广州中航城复式和平层洋房均带装修发售，目前剩余少量平层特价单位建面92-104㎡，最低售价17500元/㎡。7月22日推出13栋94㎡小复式（三房两卫），也是广州中航城东区最后一栋小复式单位，使用率超100%，均价2万-2.1万元/㎡，另外还有少量建面108㎡四房两卫以及126㎡四房三卫大复式户型在售。