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深圳福田CBD后海中心区都要建保障房

2017-07-20 湾区城市群

2016年1月5日,深圳市规划国土委印发了《配建规定》。到目前为止,全市通过城市更新配建的保障性住房面积已达440万平方米,城市更新已成为保障性住房建设重要途径之一。

  “十三五”期间,深圳市筹集建设人才住房和保障性住房40万套,其中通过城市更新筹集提供不少于13万套的人才住房和保障性住房,并将人才住房和保障性住房配建任务分配到了各区。截至目前,深圳通过城市更新配建的保障性住房面积已达440万平方米,城市更新已成为保障性住房建设重要途径之一。为适应保障性住房新的需求,深圳市规土委对《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定》(深规土[2016]11号)(以下简称《配建规定》)进行了动态修订。本次修订扩大了城市更新保障房配建比例地区范围,基本生态控制线外全覆盖,适用于所有改造为住宅和商务公寓的拆除重建类城市更新项目。

  修订原则:

  基本生态控制线外全覆盖

  《配建规定》颁布以来,政府各部门陆续编制了新的轨道交通规划和重点地区规划等,增加了新的轨道线位和产业园区,本次修订根据新的规划与建设情况进行了实时调整。

  “十三五”期间保障性住房建设任务加大,为实现“十三五”规划目标,要求加大保障性住房的供应。本次修订扩大了城市更新保障性住房配建比例地区范围,基本生态控制线外全覆盖,适用于所有改造为住宅和商务公寓的拆除重建类城市更新项目。

  以研发办公、生产中试等功能为主的产业园区,就业人口规模较大,对保障性住房需求大。本次修订适当扩大重点产业园区及周边地区范围,减少长距离通勤机动化出行,缓解交通压力,促进产城融合。

  修订内容:

  保障性住房配建比例分三类

  保障性住房配建比例的一类地区主要是指福田-罗湖、南山-前海、宝安、盐田、光明新区、龙华区、坪山区、大运新城等城市主、副中心区和规划以研发办公功能为主的重点产业园区内,并位于已建、在建以及国家发改委批复的近期建设的城际线和轨道站点1000米覆盖的地区。

  在《配建规定》的基础上,本次修订主要增加了福田CBD地区、广东自贸试验区前海片区、后海中心区、深圳湾超级总部基地、宝安中心区、大运新城、坪山中心区、光明凤凰城、清水河片区、盐田河临港现代服务业产业带、宝龙工业区等。

  二类地区是指除一类地区之外的城市主、副中心区,规划以研发办公功能为主的重点产业园区,和已建、在建以及国家发改委批复的近期建设的城际线和轨道站点1000米覆盖地区。

  在《配建规定》的基础上,本次修订主要增加了空港新城、平湖金融与现代服务业基地、坝光国际生物谷和轨道6号线支线、12号线、13号线、14号线、16号线站点1000米覆盖地区。

  三类地区是指一、二类地区和基本生态控制线以外的所有陆域地区。在《配建规定》的基础上,本次修订主要增加了机场地区、大铲湾地区、坪山区东部地区、大鹏新区、坪地街道等。

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作者:广州日报 来源:广州日报 阅读: -
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