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    年内地富豪于香港置业比例持续增加，有建议香港可仿效内地用“限外令”禁止内地客来香港买楼，以减少楼价被推高。新鸿基地产代理执行董事雷霆赞成提高香港投资移民门槛，有助腾出中价楼给本地人置业，但他认为香港是国际城市，资金一向可以自由流动，采用“限外令”可能有损自由贸易的形象，要小心研究。

　　有助腾出中价楼本地人置业

     他表示，近年香港楼价急升，主要是因为金融海啸后，不少人把资金由股票或债券转入买“砖头”，加上低息环境持续，通胀重临，以及内地富豪持续来香港投资物业，令楼价持续上升。他指出，旗下楼盘如天玺的内地客比例达35%至40%，南湾亦有30%内地客。不过，近期内地收紧信贷，内地客来香港买楼比例亦略为放缓。

　　香港投资移民计划规定投资650万港元与香港的房地产或股市，就可以申请投资移民香港。而最近申请人数增多的因素在于，港府正在调整资本投资者入境计划，有消息称投资额将由现在的650万提高至1000万港元以上。