港府总部建筑未来蓝图公布西座将建甲级商厦
2010-09-19 湾区城市群
中新网9月18日电 据香港《文汇报》报道，屹立香港中环50多年的中区政府合署将有新面貌。港府昨日公布政府总部建筑群的未来发展蓝图，中座及东座两幢大楼将会保留，但历史价值及建筑特色较低的西座则建议拆卸，以招标或卖地方式交由发展商改建为一幢32层高的甲级商业大厦。
据悉，中区政府合署建筑群是“保育中环”的8个保育项目之一。根据《中区政府合署历史及建筑价值审评》的建议，相连的中座及东座大楼将会保留，待各个部门在2011年底迁往添马舰新政府总部后，两座大楼将转作律政司办公室；靠近雪厂街的西座大楼则拆卸，改作商业用途及建造新花园。
署理发展局常任秘书长傅小慧表示，拆卸后的西座大楼将“变身”为一座楼高32层、总楼面面积达42,000平方米的商业大厦，当中28,500平方米用作写字楼，其余13,500平方米则用作商业用途，包括地下购物设施等。
现时西座大楼楼高仅54.8米，傅小慧强调，日后新建商厦最高达150米，与邻近的嘉轩广场(楼高158米)相若，能达致互相协调之效。
规划署总城市规划师龙小玉补充，新建商厦低层会采用全绿化外墙及平台的设计概念，并设有空中花园，以纾缓皇后大道中和雪厂街视觉上的压迫感。
至于西座大楼东面约6,800平方米用地(占地盘逾2/3)，将以“回复绿色中环”为主题辟建公众休憩用地。新公园的面积将与皇后像广场相若，亦相等于半个遮打花园的面积。新建的花园将由政府管理，傅小慧相信，不会出现私人发展商禁止公众进入公共空间的问题。
傅小慧表示，西座用地将以招标或卖地方式，交由发展商设计及兴建，发展商则需递交总纲发展蓝图，当中需交代技术及交通评估等。她强调，该发展计划以“绿化中环”为目标，经济效益仅属次要。(严敏慧)
