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一周中山房产新闻精选:房价涨跌都是它在操控!

2017-08-25 湾区城市群

谈到房地产行业,这周最让业内人关注的,当然是南区地块的拍卖。还记得去年9月28日土拍,由于国土局系统崩溃,6宗土地拍卖暂停。其中,南区地块非常抢手,当初的起拍价是1968元/㎡,经过18家房企45轮竞价,竞拍楼面地价已经达5015元/㎡,当时最高出价者为宝能地产股份有限公司。

原本要在今年2月22日再次重拍,国土却在2月17日发出了该地块暂停交易公告,据悉当时的起拍地价为4100元/㎡。终于等到了8月23日,南区地块终于顺利拍卖了,起拍地价比上次再高出了650元/㎡,达到了4750元/㎡,最终由成都德商地产以8.65亿+58560平人才房竞得。一年之内,南区地块起拍价足足涨了2.4倍,土地的成本上涨最终会导致房价上涨。一方面,政府出台政策控制过快增长的房价;另一方面,又要竞配人才房,增加企业压力,而这些成本伤害就会转嫁到购房者身上。这样左右拉弓的做事方式,真的能达到市场合理发展、人人安居乐业的平衡点吗?

无论房价如何变化,生活还是在继续着。那么,8月18-24日还发生了哪些重要事情?一起来关注一下吧~

房产新闻精选

一、水上“深中通道”今日首航

往返于中山港客运码头,和深圳机场福永客运码头的深中水上巴士今日正式开通,两地码头直达时间缩短至45分钟,比现有公路出行方式至少缩短一半时间以上。

二、官方:中山7月房价8330元/㎡ 成交量涨近5成!

久等了十多天,中山国土局终于公布了上个月的楼市备案信息表。7月,中山新建住宅“量升价跌”。

三、【东外环来了】时速最高120!途经中山这几个镇区

市环保局官网8月16日对外公示《中山市东部外环高速公路工程环境影响报告书》。

四、佛山西站18日开通!中山至佛山最快53分钟

好消息!历经4年多的工程建设,佛山西站目前已建成通车,(8月18日)起正式开办客运业务。

五、成都德商地产8.65亿+58560平人才房竞得南区商住地

W26-17-0076南区竹秀园村商住地最后被成都德商地产收入囊中,总价86471.7万元(折合8.65亿元),楼面价毫无悬念触顶6000元/㎡,竞配面积:58560平米。

从以上几则新闻来看,交通方面的建设与打通,让城市内和城市间的联系和发展,拥有了较好的硬条件,毕竟目前中山放眼的并不仅仅一个珠三角,而是整个粤港澳大湾区。虽然近期被这些大消息快速拉高了房价,但是随着时间的推移,房价最终还是呈上涨走势,毕竟没有任何一个城市的发展在走下坡路,而且作为生活必需品的房子,总会有办法实现它的价值所在。

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作者:腾讯大粤网·房产频道 来源:腾讯大粤网·房产频道 阅读: -
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