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谈到房地产行业，这周最让业内人关注的，当然是南区地块的拍卖。还记得去年9月28日土拍，由于国土局系统崩溃，6宗土地拍卖暂停。其中，南区地块非常抢手，当初的起拍价是1968元/㎡，经过18家房企45轮竞价，竞拍楼面地价已经达5015元/㎡，当时最高出价者为宝能地产股份有限公司。

原本要在今年2月22日再次重拍，国土却在2月17日发出了该地块暂停交易公告，据悉当时的起拍地价为4100元/㎡。终于等到了8月23日，南区地块终于顺利拍卖了，起拍地价比上次再高出了650元/㎡，达到了4750元/㎡，最终由成都德商地产以8.65亿+58560平人才房竞得。一年之内，南区地块起拍价足足涨了2.4倍，土地的成本上涨最终会导致房价上涨。一方面，政府出台政策控制过快增长的房价；另一方面，又要竞配人才房，增加企业压力，而这些成本伤害就会转嫁到购房者身上。这样左右拉弓的做事方式，真的能达到市场合理发展、人人安居乐业的平衡点吗？

无论房价如何变化，生活还是在继续着。那么，8月18-24日还发生了哪些重要事情？一起来关注一下吧~

房产新闻精选

一、水上“深中通道”今日首航

往返于中山港客运码头，和深圳机场福永客运码头的深中水上巴士今日正式开通，两地码头直达时间缩短至45分钟，比现有公路出行方式至少缩短一半时间以上。

二、官方:中山7月房价8330元/㎡ 成交量涨近5成！

久等了十多天，中山国土局终于公布了上个月的楼市备案信息表。7月，中山新建住宅“量升价跌”。

三、【东外环来了】时速最高120！途经中山这几个镇区

市环保局官网8月16日对外公示《中山市东部外环高速公路工程环境影响报告书》。

四、佛山西站18日开通！中山至佛山最快53分钟

好消息！历经4年多的工程建设,佛山西站目前已建成通车,（8月18日）起正式开办客运业务。

五、成都德商地产8.65亿+58560平人才房竞得南区商住地

W26-17-0076南区竹秀园村商住地最后被成都德商地产收入囊中，总价86471.7万元（折合8.65亿元），楼面价毫无悬念触顶6000元/㎡，竞配面积：58560平米。

从以上几则新闻来看，交通方面的建设与打通，让城市内和城市间的联系和发展，拥有了较好的硬条件，毕竟目前中山放眼的并不仅仅一个珠三角，而是整个粤港澳大湾区。虽然近期被这些大消息快速拉高了房价，但是随着时间的推移，房价最终还是呈上涨走势，毕竟没有任何一个城市的发展在走下坡路，而且作为生活必需品的房子，总会有办法实现它的价值所在。