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近日，市住建局在其官网发布《深圳市住房和建设局2020年工作总结和2021年工作计划》。文中指出，2021年深圳将实施大规模住房建设计划，全年新开工1500万平方米住房。

据了解，2020年深圳建筑业总产值达4777亿元，增速达9.5%；建设工程招标项目5489个、总金额3281亿元，分别增长3.7%和10.2%。同时，公共住房建设供应创历史新高。在民生保障方面，深圳2020年建设筹集8.85万套、供应4.17万套，棚户区改造开工5456套，均超额完成目标。住房公积金制度全面实施十周年，累计归集资金4713亿元，发放贷款1926亿元，惠及1500余万职工。

根据该计划，2021年，深圳将在稳控房价、加大住房供应等方面“下功夫”。在稳控房价上，深圳将管理好一手房价格，综合运用行政、经济、税收、金融等手段，加强市场乱象整顿，合理引导市场预期。文中指出，深圳还将管理好二手房价格，目前已建立全市二手住房成交参考价格发布机制，接下来要继续抓好落实。“要更加重视发挥金融监管部门作用，严厉打击资金违规炒作房价行为。”

在住房供应上，深圳将加快完善“1+3+N”住房政策体系，推动尽快出台三个政府规章。按照“成熟一个，推出一个”的原则，加快《深圳市人才安居办法》等细则修订制定。其二，推进“全国完善住房保障体系试点城市”建设，继续抓好保障性租赁住房供给工作，逐步加大面向新就业大学生等群体的住房供应力度。其三，开展灵活就业人员缴存住房公积金试点和住房公积金支持租赁住房发展试点，继续推进公积金特区立法。其四，继续出台物业管理条例配套文件，开展物业管理信用信息公开和评价工作，推进物业服务企业参与社区基层治理。

在规范住房租赁市场上，深圳将加快推进立法工作，出台促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施和开展住房租赁资金监管通知，力争年内将《深圳经济特区房屋租赁监管条例》（草案）提交市政府审议。多渠道增加租赁住房供应，建设筹集租赁住房10万套。推进行业信用体系建设，探索建立“负面清单”和“黑名单”制度。并对租金水平进行合理调控。

此外，该计划就高标准推进重点片区、重大项目建设、抓好安全生产监管等提出要求。