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珠江新城均价高达14万+/平，天河东、海珠广纸、 荔湾白鹅潭等20个板块房价已破5万/平。

　　全国楼面价Top3越秀南地块、灵山岛全新江景盘、保利冷冻产项目、增城地标等23个全新项目及15宗高价地块，一个个都要来...

　　十一黄金购房季，快来看看你能买哪里。

天河：东西部均价差高达9.6万/平

　　楼面价Top2项目将卖10万+

　　天河西部珠江新城均价已高达14万+/平，而东部智慧城板块均价在4.5万/平，均价差9.6万/平。

　　未来天河有2地块待开发，其中广州楼面价Top2的科韵路西侧地块预计一年后入市，要卖10万+/平。

　　天河东部，是刚改的最后上车区域。

　　天河东部三个板块均价在5万上下。但随着兰亭盛荟、天河星作、珠江花城等项目进入尾盘，又无新盘加持，对刚改客来说真的是买一套少一套。

　　海珠：新房冲击15万/平

　　2大江景盘将入市

　　海珠区滨江板块均价高达11万/平，而广纸板块均价最低为5.3万/平，相对片区来说价格洼地明显。

　　此外，广纸片区时代大家、中海观澜府两大项目即将入市，因稀缺一线江景颇受追捧。

　　而时代大家尤为受关注，稀缺大平层+一线奢阔江景，备案价高达12-15万/平。

　　越秀：搁置超十年项目翻身

　　楼面价全国Top3地块要来

　　在越秀，东山板块均价最高9万/平，值得关注的是，搁置超十年的项目即将入市，它就是粤泰荣廷府，据悉要卖8万+/平。

　　此外，曾引起一时热议的楼面价全国Top3、广州Top1的越秀南地块也在越秀，据悉该项目将于本月（10月）动工，具体要卖多少？大家不妨大胆猜测。

　　荔湾：最高均价7.3万/平

　　保利“天”字系等多个产品将入市

　　荔湾中山八路片区均价最高为7.3万/平，最低上车门槛为花地湾板块，均价约4.9万/平。

　　此外，荔湾还有2大全新项目及1地块将入市，而千万级豪宅保利天珺无疑呼声最高。

　　一线江景、保利“天”字系、稀缺大平层，每一个标签都使它备受瞩目，趁着十一假期，大家不妨一睹为快。

　　另外，开卖5年的广钢新城也迎来了新血液，中央公园头排项目保利堂悦也将入市。

　　白云：最低上车门槛3.1万/平

　　区域楼面价Top2等3地块入市

　　白云区目前最低上车门槛为江高片区，均价在3.1万/平，拥有稀缺山景资源的白云新城房价偏高，其中首开龙湖·天奕高达11万/平。

　　未来区域还有3个地块及龙光玖誉府将入市，其中龙光江夏村地块楼面价高达4.3万/平，为全市Top4，白云区Top2，项目拟建3栋29-38层高的住宅，大家觉得要卖多少？

　　黄埔：均价高达4万/平

　　5大全新盘即将入市

　　黄埔房价南部相对北部偏高，临港经济区、科学城两大热门板块均价已高达4万/平，知识城均价约2.7万/平，为刚需首选。

　　接下来两大TOD项目星汇城、星樾·山畔以及时代3项目一共5大全新盘即将入市。

　　其中，星樾·山畔未开先火，早在一周以前诚意登记数量已高达8000组，据悉项目首推81-102平三四房，刚需客又有福了。

　　番禺：洛溪最高达10万/平

　　万博3项目将入市

　　番禺目前均价最高为洛溪岛片区，均价高达10万/平，东部的石楼及亚运城板块均价仍为“2”字头。

　　长隆万博片区未来将有3项目陆续入市，供货量大增，越秀将成为片区“地主”。

　　此前，楼市君曾去实踩过越秀和樾府，项目周边配套成熟。

　　据悉，项目将于10月8号开盘，首推7栋、8栋，户型有110平/130平/136平3+1房以及165平四房，吹风价精装5.5万/平，敬请期待。

　　南沙：新房冲击4万/平

　　明珠湾、南沙湾再加仓

　　今年，因深莞接连控严，深圳客涌入，再加上人才及购房政策利好，南沙楼市高烧不退。

　　目前南沙湾均价已高达3万/平，中交蓝色海湾卖到3.5万/平，未来山东鲁能项目也将入市。

　　此外，热度更高的要数明珠湾，灵山岛又添一线江景盘，横沥岛深业地块也要来。

　　灵山岛尖江景盘绿城美的·晓风印月已在国庆当天开放营销中心，据说，首推100-129平三四房，最高要卖到3.8万/平，将为片区再添一把火。

　　增城：热门板块“2”字头

　　6大全新盘集中爆发

　　增城主要热门板块如新塘、朱村、荔城均价都是“2”字头，中新板块即将突破2万大关。

　　作为广州供货大区的增城又将爆发，中建|鄂旅投·岭南悦府、光大ONE+等6大全新盘将入市。

　　其中，中建|鄂旅投·岭南悦府受关注度最高，45万方的大体量，配套自成一城，户型更是亮点，79平可以做4房，这足以让大批刚需客心动。

　　花都：新机场片区房价冲“3”

　　2全新项目将入市

　　花都目前南部的汽车城、区府板块均价已破“2”，而新机场均价已高达2.8万/平，花都的房价似乎也不怎么友好了。

　　接下来，区府板块及汽车城板块共有2项目将入市，两者均已开放营销中心。

　　其中，合景保利·香樾四季花园是由合景和保利联手打造的，规划8栋住宅，面积包含87-96㎡三房，容积率仅2.2，居住舒适性相对较高，是刚需客福音。

　　从化：房价亲民

　　TOD项目预售仅“1字头”

　　从化房价整体都在“1”字头或以下，处在全市价格洼地。

　　随着地铁14号线的带动，白云及黄埔更多刚需客流入。

　　全新项目时代印象未开先火，近地铁、“1字头”，吸引了众多刚需客关注。

　　项目首推79-107平三四房，首次置业的朋友可以考虑入手。

　　看完全市各板块的房价，你觉得你能买哪里呢？