房产 租房

随着毕业季的到来，租房也是毕业生首要解决的问题。贝壳研究院近日发布《2020年毕业季租房洞察报告》。《报告》显示，合租是毕业青年们首选的租房方式，近7成毕业青年接受合租；租房选择考虑因素方面，毕业青年们考虑更多的是交通便利性，随后是租金和职住距离，而居住体验则放在更次要的位置；毕业青年在新一线城市面临的房租压力、享受的租住品质都要好于一线城市。

调查中，贝壳研究院发现，有近七成毕业青年可接受的租金水平在月租2000元以下。说到租金水平，就不得不提房租收入比，一般情况下，一个人租房的开销占收入比例太大，生活的幸福感就很小，因此房租收入比很大程度上关乎到毕业青年初入社会时的幸福指数。

报告数据显示，20％的房租收入比是个关键点，52．7％的毕业青年受访者表示，可接受的房租收入比在20％以下。男性受访者可接受的房租收入比主要集中在20－30％，而女性受访者主要集中在10－20％。也就是说，在租房这件事儿上男生比女生更愿意花钱。一般认为，30％是房租收入比的“幸福分割线”，一旦超过则表明房租压力过大。

《报告》数据显示，约48％的毕业青年受访者表示，毕业时第一次租房选择合租。而从合租的意愿来看，68．76％的受访者表示可以接受，且年龄段越低可接受占比越高。

《报告》调查数据显示，46．7％的毕业青年受访者可接受的通勤时长为1小时，其次是半小时，即约70％的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。仅8．8％的受访者接受2小时及以上的通勤时长。不过，在通勤这件事儿上，北上广深的毕业青年们忍耐度要高很多。调研数据显示，一线城市毕业青年接受1小时以上通勤时长的受访者达36％，而新一线城市这一比例仅为24．4％。