房产 买房攻略

2019年的最后一个月，深圳楼市继续书写传奇，在多项政策利好下成交量火爆。据深圳市房地产信息平台数据统计，2019年12月，深圳一手住宅成交4861套，二手住宅成交9959套。一二手房成交量均创年内新高，楼市整体表现平稳。

进入2019年年底冲刺阶段，开发商纷纷加速推盘，12月深圳新房供应量较大。数据显示，截至去年12月底，深圳新房住宅预售获批面积为58．8万平方米，推售面积为64．1万平方米。表现在市场方面，不少楼盘项目推出后去化率达八九成，甚至“秒光”。

一手住宅成交方面，12月深圳共成交4861套，环比上升52．1％，同比上涨1．54％，月度成交量创全年新高，成交面积为496262．39平方米。各区（新区）来看，龙岗区以1654套成交量位居第一，光明区成交1343套，位居第二。宝安区成交564套，南山区306套，福田区102套，龙华区376套，罗湖区10套，盐田区248套，坪山区153套，大鹏新区67套。引人关注的是，深汕特别合作区商品房经“解冻”后成交38套。

2019年12月的深圳二手住宅，在豪宅线标准调整后成交量也“热”了起来。数据统计，12月深圳二手住宅共成交9959套，环比上升24．3％，同比上涨1．38％，成交面积为829203．30平方米。其中，宝安、龙岗两区成交量最多，分别为2673套和2248套。福田区成交1691套，罗湖区1446套，南山区1678套，盐田区223套。

回顾2019全年，深圳楼市“稳”字当头，更趋于理性。深圳建设先行示范区、豪宅线标准调整、深汕特别合作区商品房解冻等利好政策陆续出炉，继续稳定深圳房地产市场。展望2020年，随着多项利好政策的逐步落地，深圳房地产价值与潜力仍会被看好，市场有望维持稳定。