民生 便民办事

为抓住建设粤港澳大湾区重大发展机遇，进一步优化台山营商环境，服务好港澳居民，市政务服务数据管理局会同市行政服务中心在新行政服务中心大楼二楼社会民生服务大厅设立了粤港澳大湾区综合窗口，并于11月7日正式对外服务。

粤港澳大湾区综合窗口将涉及市自然资源局、市科工商务局、市住房和城乡建设局等部门50多项港澳居民办理的高频政务服务事项纳入，率先推出不动产交易登记业务办理，并可对交存住宅专项维修资金、住宅专项维修资金信息变更等相关业务进行咨询导办和资料预审，大大减少了港澳居民多个窗口多个部门来回跑动的现象，得到了前来办事的港澳居民的高度赞扬。开办以来，粤港澳大湾区综合窗口已为港澳居民办理事项20多项，办结率100%。

下一步，市政务服务数据管理局和市行政服务中心将持续聚焦粤港澳大湾区建设，进一步完善优化粤港澳大湾区综合窗口的服务功能，把更多与港澳企业和居民生产生活密切相关的事项纳入受理，努力实现更多事项跨域通办，为台山融入粤港澳大湾区建设发展作出应有贡献。

粤港澳大湾区综合服务窗口服务事项

1. 土地：首次登记、转移登记、变更登记、更正登记、补换证登记、注销登记、分合宗登记、抵押登记

2. 林权：首次登记、转移登记、变更登记、更正登记、补换证登记、分合宗登记、注销登记、抵押登记、注销抵押登记

3. 海域：首次登记、转移登记、变更登记、更正登记、补换证登记、注销登记、抵押登记、注销抵押登记

4. 注销抵押登记：在建工程抵押注销、商品房注销抵押登记、存量房抵押登记、在建工程抵押转现注销（包括最高额抵押和一般抵押）

5. 存量房补换证登记

6. 存量房转移登记：买卖、继承、赠与、拍卖、司法取得、夫妻加减名、夫妻权属变更

7. 变更登记、更正

8. 预告抵押登记

9. 房屋所有权变更及抵押权变更登记、首次登记及抵押权变更登记、首次登记（国有/宅基地）、变更登记、变更登记（新建）、在建抵押权首次登记、在建转现房抵押

10. 外商投资企业、来料加工企业直通港澳自货自运厂车许可

11. 交存住宅专项维修资金

12. 住宅专项维修资金信息变更

13. 住宅专项维修资金退款