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近日，奥园集团总部将迁入番禺万博商务区的消息引发社会关注。作为番禺区重要产业平台，万博商务区近年来迅速崛起，高楼林立，颇具气势。

从番禺区万博商务区指挥部采访获悉，万博商务区多个大项目建设已进入了收尾，计划明年全部建成投入使用，将建成华南板块CBD、珠三角产业互联网新高地、区域财富中心。番禺区正在推动汉溪长隆万博片区连片发展，未来将连通在建中的广州南站商务区，最终形成粤港澳大湾区总部经济带。

万博商务区计划明年全部建成投入使用

2018年12月初，位于万博商务区内的广晟万博城约266米主塔楼正式封顶，刷新番禺新高度，成为“番禺之巅”。

据了解，万博商务区处于广州城市发展双中轴的核心，规划总建筑面积548万平方米，将建成“华南板块CBD”、珠三角产业互联新高地、区域财富中心，计划于明年全部建成投入使用。规划定位为投资基金产业聚集区、金融高端人才创新创业聚集区、华南财富管理中心和广州财富城的核心区，是番禺区加快实施金融创新驱动发展战略的重大平台。

目前，万博商务区的九大核心项目当中，除万达广场、华新汇、广汽四海城东区已开业外，奥园国际中心已竣工验收；德舜大厦、粤海广场已完成玻璃幕墙的安装；公共地下商业空间正在进行设备安装等工作，预计明年完工；广晟万博城B、C塔已完工，A塔正在进行玻璃幕墙安装；广汽四海城东区项目已投入运营，西区项目正在进行玻璃幕墙的安装和给水管道施工等工作；番禺敏捷广场正在进行结构施工。

在市政配套设施建设方面，万博商务区今年将推进市政道路建设工作作为重中之重来抓。汉溪大道东的番禺大道-万博二路段南半幅已于6月5日先行开通3条车道，预计近期汉溪大道东除地铁和南大干线施工围蔽外的路面将全面建成。其他的核心区地面市政道路包括万博一路、万惠一路、万惠二路等正按照10月底前完工的目标全速加快施工。预计在上述道路建成后，万博商务区内的交通状况将得到极大的改善，商务区内的营商氛围将得到明显提升。　　 

多家国内外顶尖企业落户万博

在招商方面，万博商务区是一颗颇具吸引力的明星。除了近日宣传即将迁入的奥园集团总部外，还有众多优质企业已在此安家落户。

近年来，万博商务区着力发展新一代信息技术、电子商务、金融投资、现代物流、“互联网＋”等新业态，吸引了思科公司及其30家合作伙伴，欢聚时代、华多网络及其超过40家关联企业，小米互联网广告项目、携程网华南总部、海大集团总部、嘉诚物流等国内外顶尖企业落户。

此外，万博商务区还是全省首个基金小镇，目前注册基金公司277家，出台了专门的扶持政策，为基金公司入驻提供政策利好、优质办公环境和专业服务，着力打造华南财富管理、广州财富城的核心区。

规划

万博与汉溪长隆、南站连片发展

2008年，万博商务区正式破土动工；2012年，采用“一方出地、一方出资”的合作思路，引入万达、奥园、广晟、粤海等8大发展商同期开发共建万博商务区9大项目。2018年3月初，《广州市城市总体规划（2017-2035）》草案公示，《规划》明确提出番禺区广明高速以北地区被纳入了主城区的范围，该区域覆盖了广州大学城、大石、洛溪、南村镇等大片范围。其中，万博商务区也包含在内。万博商务区纳入主城区，对于万博商务区的整个定位以及规划更上一个层级，同时在科技创新、商务办公、旅游购物、娱乐休闲、综合服务等职能上承担更多。

目前，万博商务区已先行承担起部分粤港澳总部经济集聚的功能，包括思科及其超过30家合作伙伴公司、欢聚时代公司及其超过46家关联企业、携程公司及其4家关联企业均已落户万博商务区。2019年，番禺区决定将汉溪长隆万博片区连片发展，建成粤港澳大湾区文商旅融合发展典范区域，然后连通在建中的广州南站商务区，最终形成粤港澳大湾区总部经济带。

下一步，番禺区将充分发挥汉溪长隆万博片区文商旅资源集聚的优势，发挥华多、携程等龙头企业的产业带动作用，扩大万博基金小镇的集聚规模效应，加大联合招商、整体招商力度，结合长隆旅游度假区的旅游资源优势，加速推动该区域成片连片发展，全力将其打造成为文商旅融合发展的典范区域、现代服务业集聚发展的标杆平台。