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日前，深圳市规划国土房产信息中心公布数据：在刚过去的五月，我市共成交一手住宅4605套。有机构称，这是3年来我市一手商品住宅成交量再度突破四千。但分析机构也纷纷指出，5月全国房地产调控延续4月收紧态势，政策上中央坚持“房住不炒”，房地产市场更趋于理性。

根据深圳市规划国土房产信息中心公布的数据显示，全市新建商品房成交为55.85万平方米（6242套），同比增加0.92%；其中新建商品住宅成交为44.19万平方米（4605套），同比增加1.36%。其中宝安区一手住宅成交量达到了2252套，龙岗成交1681套，两区成交量合计已经达到了85%，其余各区成交量都比较少。深圳中原地产研究中心分析称，从政策上看，5月全国房地产调控延续4月收紧态势，部分大城市调控加码，银行资金紧缩，利率继续下行概率不大，市场预期趋于理性。

而在二手房方面，经深圳贝壳研究院调查分析称，截至5月28日，全市二手房网签量为6900套，相比4月份有所下降。但是，深圳二手房市场并未步入“低迷”，而是趋向稳定水平。据测算，5月份实际成交预计在5500-6000套之间，从近两年看处于一个中等偏下水平。而且，新增客源较为充足，置业者潜在需求仍较多，其中首次置业、改善或换房置业入市有序。