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今年一手住宅新增供应3.6万套 深圳新房供应速度逐渐加快，房价稳定在5.4万元/平方米

深圳楼市供应紧缺有望得以小幅缓解。美联物业表示，截至目前，深圳新增供应的一手住宅已经达到3.6万套，同比增幅近一成。从价格水平看，稳定在5.4万元/平方米的水平，部分新盘入市价格理性，置业者择机入市。

今年9月底以来，新房供应速度逐渐加快。截至12月12日，今年全市新房项目共获得117次预售许可证，共新增预售64249套商品房，总获批面积约为657.23万平方米，较2017年全年增加10%。

其中住宅的总获批套数为36172套，较2017年全年增加7.8%，且住宅获批套数在全市商品房总获批套数的占比上升至56%。

从住宅项目的预售量分布区域来看，今年全市各区域均有供应，但供应主力仍集中在原特区外地区，共新增预售30150套住宅，占全市的83%。

与2017年龙岗区拔头筹不同，2018年宝安区以12049套跃居全市供应榜首，较2017年全年上升108%，同时在全市的供应占比升至33%；另龙岗区新增供应7605套住宅，较2017年全年减少29%，在全市的供应占比降至21%；光明表现也比较出色，新增供应5103套住宅，较2017年全年增加213%，且在全市的供应占比升至14%；坪山和龙华的新增供应量均较2017年下降，分别供应2886套和2507套住宅。

此外，原特区内地区中南山表现较佳，新增供应3227套住宅，较2017年全年增加141%；盐田破零，新增供应1283套住宅；福田和罗湖新增供应量均较2017年上升，分别供应1149和363套。